Vyberte stránku

Od paragrafu k projektu

Karel Horejš

Kde se stavební právo a územní rozvoj  potkává s realitou projektů.

Kontakty

Karel Horejš

Odborné poradenství v oblasti rozvoje území a strategického plánování

Jmenuji se Karel Horejš a jsem bývalý vedoucí stavebního úřadu s více než patnáctiletou praxí ve stavebním řízení a územním rozvoji samosprávy. Pomáhám klientům bezpečně projít všemi stupni řízení včetně přechodu ze starého stavebního zákona na nový stavební zákon.

Efektivně připravuji a koordinuji projektovou dokumentaci, řídím procesy územního plánování a povolení záměrů. Zajišťuji vzájemnou koordinaci s orgány státní správy a samosprávy. Pomohu vám s detailními rozbory území, due diligence a přetavením složité legislativy do jasných, realizovatelných řešení.

Due diligence projektů

To mě zajímá →

přetavení složité legislativy do jasných řešení

Více informací →

detailní rozbory území

Podrobnosti →

Moje služby

Rozvoj území a facilitace dohody v území

Pomohu Vám s nastavením plánovací smlouvy – klíčového dokumentu při přípravě a realizaci developerských, stavebních či investičních projektů. Jejím cílem je jasně vymezit práva a povinnosti všech zúčastněných stran již v rané fázi, minimalizovat rizika a zajistit hladký průběh dalšího řízení.

Moje služby

Strategické plánování rozvoje měst a obcí

Strategické plánování je základním nástrojem pro efektivní a udržitelný rozvoj měst a obcí. V rámci spolupráce se samosprávami i soukromým sektorem nabízím expertní podporu při tvorbě strategických dokumentů.

Moje služby

Strategické plánování rozvoje měst a obcí

Strategické plánování je základním nástrojem pro efektivní a udržitelný rozvoj měst a obcí. V rámci spolupráce se samosprávami i soukromým sektorem nabízím expertní podporu při tvorbě strategických dokumentů.

Hlavní přínosy strategického plánování rozvoje měst a obcí

Udržitelnost

Zohlednění ekologických, ekonomických i sociálních hledisek.

Identifikace priorit

Určení klíčových oblastí rozvoje s maximálním dopadem.

Efektivní využívání zdrojů

Optimalizace alokace lidských, finančních a technických kapacit.

Participace

Zapojení veřejnosti a všech relevantních stakeholderů do procesu rozhodování.

Fáze procesu strategického plánování

Analýza výchozího stavu

Analýza současné situace a identifikace hlavních problémů a příležitostí.

Vize a cíle

Formulace dlouhodobé vize a konkrétních rozvojových cílů.

Strategie a opatření

Návrh konkrétních kroků k naplnění cílů.

Implementace

Uvedení navržených strategií do praxe.

Monitoring a evaluace

Sledování pokroku a úprava strategií na základě vyhodnocení.

Moje služby

Územní plánování

Poskytuji odbornou konzultaci při analýze a vyhodnocení stávajících územních plánů, zpracování zadání pro územní a urbanistické studie, přípravě podkladových dokumentací pro zpracování návrhů územních plánů, koordinaci územně plánovacích činností v souladu s aktuální legislativou.

Moje služby

Aplikace stavebního zákona a veřejnoprávní agendy

Nabízím konzultace v oblasti aplikace stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a souvisejících právních předpisů. Pomáhám s návrhem efektivních postupů v rámci územních a stavebních řízení, včetně optimalizace procesních kroků a správního zajištění projektů.

Moje služby

Aplikace stavebního zákona a veřejnoprávní agendy

Nabízím konzultace v oblasti aplikace stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a souvisejících právních předpisů. Pomáhám s návrhem efektivních postupů v rámci územních a stavebních řízení, včetně optimalizace procesních kroků a správního zajištění projektů.

Moje služby

Moje další služby

Mezi mé další služby patří například due diligence projektů. Zabývám se také přednáškovou a lektorskou činností, se zaměřením na nový stavební zákon. Zajišťuji také projektový management rozvojových projektů.

Kontaktujte mne

Due diligence projektů

Cílem je odhalit možná rizika a získat jistotu, že kupující nebo investor má k dispozici všechny klíčové informace. Pomáhám minimalizovat rizika, odhalit skryté problémy a vyjednat lepší podmínky. Provádím odbornou revizi projektové dokumentace před jejím podáním na stavební úřad s cílem minimalizace rizika zdržení a zajištění její souladu s právními požadavky a územně plánovací dokumentací.

Přednášková a lektorská činnost

Přednáším stavební zákon, jeho aktuální změny a praktické dopady na činnost veřejné správy, projektantů a investorů. Výklad doplňuji o reálné příklady z praxe a rozhodovací praxi správních soudů.

Projektový management

Zajišťuji projektový management developerských projektů, ve vztahu k rizikům přípravy, nalezení nejvhodnějšího záměru pro danou lokalitu a realizaci těchto projektů. Využívám osvědčené nástroje řízení projektů a kladu důraz na komunikaci, rizikové řízení a naplnění cílů ve stanoveném čase a rozpočtu

Každý projekt vnímám jako příležitost k dosažení udržitelného, ekonomicky realizovatelného a v čase efektivně dosažitelného rozvoje měst, obcí a regionů.

Karel Horejš

Kontaktní formulář

Kontakty

Ing. Mgr. Karel Horejš

Slezská 2139/120

Praha 3 – Vinohrady

130 00

IČO 19685521

DIČ CZ7909190058

+420 777 147 661

info@horejskarel.cz